5 bis Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 2 930 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 bis Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 10.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1285 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poudrerie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 886 mètres
- Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 809 mètres
- ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Allée Catinat dans son marché local

Prix du 5 bis Allée Catinat par rapport à la voie

Sur Allée Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 5 bis Allée Catinat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée Catinat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée Catinat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -12.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan(3,768 €)

Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan(3,905 €)

Rue du Chatinay, 93190 Livry-Gargan(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Allée Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.