3 Allee Boisandre, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee Boisandre, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 3005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 640 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 425 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 420 mètres
Ventes au 3 Allee Boisandre
Les 5 ventes au 3 Allee Boisandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Boisandre dans son marché local
Prix du 3 Allee Boisandre par rapport à la voie
Sur Allee Boisandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Allee Boisandre se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Boisandre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Boisandre se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 41.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee Boisandre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Boisandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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