9 Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 403 € à 5 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Allée Andrée, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3960 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans (également sur commune des Pavillons-sous-Bois) et lycée Albert Schweitzer à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique André Boulloche à 1168 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 840 mètres
- Ecole élémentaire Bayard à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Andrée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Andrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Andrée dans son marché local

Prix du 9 Allée Andrée par rapport à la voie

Sur Allée Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Allée Andrée se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Andrée par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Andrée se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -8.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rosny, 93190 Livry-Gargan(3,672 €)

Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Andrée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Andrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.