3 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 234 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 275 mètres
- Gargan à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 915 mètres
- Collège Anatole-France à 776 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 915 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Léopold à 756 mètres
- Ecole primaire d'application Jules Verne à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guinguettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Guinguettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Guinguettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 3 Impasse des Guinguettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Guinguettes par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guinguettes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -21.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Berlin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,176 €)

Allée du Passeur, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,123 €)

Allee de Dublin, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,124 €)

Impasse Sainte-anne, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Guinguettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.