12 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 442 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°10 et de 3.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien parc à l'anglaise du duc d'Orléans à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fourche à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 634 mètres
- Collège Anatole-France à 316 mètres
- Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 634 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 35.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie-thérèse, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,814 €)

Allee Edmond Richer, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(2,776 €)

Avenue Georgette Bach, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,055 €)

Quai d’Amsterdam, 93320 Les Pavillons-sous-Bois(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.