12 Square du Docteur Courcoux, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Square du Docteur Courcoux, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle.
19 niveaux - 600 logements - 9560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 97 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 482 mètres
- - Collège Marie Curie à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 482 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square du Docteur Courcoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square du Docteur Courcoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du Docteur Courcoux dans son marché local
Prix du 12 Square du Docteur Courcoux par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Courcoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 12 Square du Docteur Courcoux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du Docteur Courcoux par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du Docteur Courcoux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 42.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Square du Docteur Courcoux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square du Docteur Courcoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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