2 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Sente Giraud, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Sentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 1715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 45 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 513 mètres
- - Collège Marie Curie à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 513 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Giraud dans son marché local
Prix du 2 Sente Giraud par rapport à la voie
Sur Sente Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 2 Sente Giraud se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Giraud par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente Giraud se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 37.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sente Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sente Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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