3 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 879 € à 6 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 132 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 389 mètres
- Collège Marie Curie à 702 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 389 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 68 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sente de l’Aigle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sente de l’Aigle dans son marché local

Prix du 3 Sente de l’Aigle par rapport à la voie

Sur Sente de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 3 Sente de l’Aigle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sente de l’Aigle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente de l’Aigle se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 19.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(4,937 €)

Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas(6,476 €)

Sente Patigny, 93260 Les Lilas(4,725 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,592 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sente de l’Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sente de l’Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.