12 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 839 €

de 3 863 € à 6 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Sente de l’Aigle, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sentes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 115 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 374 mètres
- Collège Marie Curie à 641 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 374 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 126 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Sente de l’Aigle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Sente de l’Aigle dans son marché local

Prix du 12 Sente de l’Aigle par rapport à la voie

Sur Sente de l’Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 12 Sente de l’Aigle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Sente de l’Aigle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente de l’Aigle se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 18.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(4,937 €)

Boulevard du General Leclerc, 93260 Les Lilas(6,476 €)

Sente Patigny, 93260 Les Lilas(4,725 €)

Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas(6,592 €)

Biens en vente à proximité du 12 Sente de l’Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Sente de l’Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.