31 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 781 €

de 4 482 € à 8 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 31 Rue Marcelle, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Marcelle à 36 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 397 mètres
- Collège Marie Curie à 735 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 397 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 480 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcelle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marcelle dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcelle par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 31 Rue Marcelle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcelle par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcelle se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 66.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Kistemacker, 93260 Les Lilas(5,548 €)

Voie Communale Pge Bellevue, 93260 Les Lilas(6,078 €)

Allee Kistemakers, 93260 Les Lilas(5,554 €)

Passage des Panoramas, 93260 Les Lilas(5,929 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.