8 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 8 Rue Lecouteux, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jalancloud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 412 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 103 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 389 mètres
- - Collège Marie Curie à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 389 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 180 mètres
Ventes au 8 Rue Lecouteux
Les 3 ventes au 8 Rue Lecouteux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lecouteux dans son marché local
Prix du 8 Rue Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 8 Rue Lecouteux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lecouteux par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lecouteux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 56.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lecouteux
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