4 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 93 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 961 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules David dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules David par rapport à la voie
Sur Rue Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 7 162 €/m², le 4 Rue Jules David se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules David se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 68.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules David
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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