18 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Jules David, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 127 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 348 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 465 mètres
Ventes au 18 Rue Jules David
Les 8 ventes au 18 Rue Jules David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules David dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules David par rapport à la voie
Sur Rue Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 18 Rue Jules David se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules David se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 52.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Jules David
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jules David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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