11 Rue Jules David, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 413 €

de 5 668 € à 9 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules David, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 1.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Jules David, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 93 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 989 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 989 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 362 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules David

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules David dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules David par rapport à la voie

Sur Rue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 11 Rue Jules David se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules David par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules David se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 81.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas(7,512 €)

Rue Chassagnolle, 93260 Les Lilas(7,255 €)

Villa Chassagnolle, 93260 Les Lilas(6,115 €)

Villa des Bruyeres, 93260 Les Lilas(6,361 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules David

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.