34 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 994 €

de 6 635 € à 7 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°29 et de 5.51 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commissariat à 134 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 500 mètres
- Collège Marie Curie à 993 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 500 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 307 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 134 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Moulin

Les 2 ventes au 34 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

255 000 €(4 931 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.71 m²

34 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas

1 juin 2021

187 000 €(4 987 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.5 m²

34 Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 34 Rue Jean Moulin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Moulin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 65.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duda, 93260 Les Lilas(7,545 €)

Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas(6,697 €)

Rue de la Prévoyance, 93260 Les Lilas(6,746 €)

Place du Colonel Fabien, 93260 Les Lilas(6,960 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.