2 Rue Guynemer, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.
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À propos du 2 Rue Guynemer, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
18 niveaux - 433 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 114 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 350 mètres
- - Collège Marie Curie à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 350 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guynemer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 56.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
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