2 Rue Francine Fromond, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 713 €

de 4 730 € à 8 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francine Fromond, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.83 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Francine Fromond, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 107 parkings - 1774 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard du Trou-Morin à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 50 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 765 mètres
- Collège Marie Curie à 1278 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 765 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 103 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francine Fromond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francine Fromond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francine Fromond dans son marché local

Prix du 2 Rue Francine Fromond par rapport à la voie

Sur Rue Francine Fromond, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 2 Rue Francine Fromond se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francine Fromond par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francine Fromond se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93260 Les Lilas(6,656 €)

Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas(6,707 €)

Rue du Progrès, 93260 Les Lilas(6,307 €)

Place des Sources du Nord, 93260 Les Lilas(7,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francine Fromond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francine Fromond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.