25 Rue Floréal, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Floréal, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 822 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 25 Rue Floréal, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
2 niveaux - 21771 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 216 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 705 mètres
- - Collège Marie Curie à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 705 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 25 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 25 Rue Floréal se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Floréal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Floréal se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 37.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Floréal
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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