13 Rue Esther Cuvier, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Esther Cuvier, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 110 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 508 mètres
- - Collège Marie Curie à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 508 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Esther Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Esther Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Esther Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Esther Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Esther Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 13 Rue Esther Cuvier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Esther Cuvier par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Esther Cuvier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 62.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Esther Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Esther Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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