9 Rue du Progrès, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Progrès, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 150 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 742 mètres
- - Collège Marie Curie à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 206 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 142 mètres
Ventes au 9 Rue du Progrès
Les 4 ventes au 9 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 9 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 9 Rue du Progrès se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Progrès par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Progrès se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 46.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Progrès
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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