8 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 510 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 151 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 698 mètres
- - Collège Marie Curie à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 197 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 116 mètres
Ventes au 8 Rue du Coq Francais
Les 4 ventes au 8 Rue du Coq Francais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 518 €/m², le 8 Rue du Coq Francais se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coq Francais se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 77.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coq Francais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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