35 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Ronsard à 38 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 262 mètres
Ventes au 35 Rue du Coq Francais
Les 3 ventes au 35 Rue du Coq Francais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 35 Rue du Coq Francais se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Coq Francais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 51.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Coq Francais
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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