3 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 109 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 655 mètres
- - Collège Marie Curie à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 209 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coq Francais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coq Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coq Francais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coq Francais par rapport à la voie
Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 430 €/m², le 3 Rue du Coq Francais se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Coq Francais se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 75.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coq Francais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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