21 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 309 €

de 6 431 € à 8 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 21 Rue du Coq Francais, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Ronsard à 96 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 759 mètres
- Collège Marie Curie à 1296 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 759 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 212 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coq Francais

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coq Francais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Coq Francais dans son marché local

Prix du 21 Rue du Coq Francais par rapport à la voie

Sur Rue du Coq Francais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 21 Rue du Coq Francais se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Coq Francais par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coq Francais se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 79.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 93260 Les Lilas(6,733 €)

Rue Romain Rolland, 93260 Les Lilas(6,737 €)

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Rue de Romainville, 93260 Les Lilas(6,653 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Coq Francais

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Coq Francais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.