21 Rue du Chateau, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 761 €

de 4 260 € à 7 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Chateau, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 0.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue du Chateau, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Santé B. Lafay à 79 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 95 mètres
- Collège Marie Curie à 451 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 95 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 78 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 21 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 21 Rue du Chateau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Chateau par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chateau se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard, 93260 Les Lilas(6,519 €)

Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas(6,873 €)

Rue Paul Langevin, 93260 Les Lilas(5,473 €)

Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas(6,612 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.