3 Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 945 €

de 4 757 € à 6 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 433 logements.

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À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
18 niveaux - 433 logements - 2908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 179 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 266 mètres
- Collège Marie Curie à 385 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 266 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 156 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 40.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 93260 Les Lilas(6,069 €)

Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas(6,482 €)

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Allée Joseph Depinay, 93260 Les Lilas(6,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.