13 Rue du 14 Juillet, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du 14 Juillet, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier L'Église à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Lilas - Métro à 131 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 438 mètres
- - Collège Marie Curie à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 438 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres
Ventes au 13 Rue du 14 Juillet
Les 5 ventes au 13 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 13 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 13 Rue du 14 Juillet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 14 Juillet par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 14 Juillet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 32.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du 14 Juillet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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