7 bis Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 106 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 568 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Villegranges
Les 5 ventes au 7 bis Rue des Villegranges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Villegranges dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Villegranges par rapport à la voie
Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 7 bis Rue des Villegranges se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Villegranges se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 52.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Villegranges
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