32 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 042 €

de 5 673 € à 6 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 183 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1174 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 1174 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 478 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Villegranges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Villegranges dans son marché local

Prix du 32 Rue des Villegranges par rapport à la voie

Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 32 Rue des Villegranges se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Villegranges se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 48.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas(6,008 €)

Rue Chassagnolle, 93260 Les Lilas(7,255 €)

Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas(7,512 €)

Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas(7,701 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Villegranges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Villegranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.