28 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 347 €

de 5 676 € à 7 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°28 bis et de 4.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 134 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1132 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 1132 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 464 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Villegranges

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Villegranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Villegranges dans son marché local

Prix du 28 Rue des Villegranges par rapport à la voie

Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 28 Rue des Villegranges se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Villegranges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 55.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Villegranges, 93260 Les Lilas(6,008 €)

Rue Chassagnolle, 93260 Les Lilas(7,255 €)

Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas(7,512 €)

Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas(7,701 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Villegranges

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Villegranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.