18 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 904 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vel'd'hiv à 80 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 541 mètres
Ventes au 18 Rue des Villegranges
Les 3 ventes au 18 Rue des Villegranges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Villegranges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Villegranges par rapport à la voie
Sur Rue des Villegranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 18 Rue des Villegranges se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Villegranges par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Villegranges se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 47.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Villegranges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Villegranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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