20 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 195 €

de 4 921 € à 9 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 et de 6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 20 Rue des Sablons, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 101 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 191 mètres
- Collège Marie Curie à 529 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 191 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 137 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 20 Rue des Sablons se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sablons se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 76.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas(6,921 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93260 Les Lilas(5,594 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 93260 Les Lilas(5,317 €)

Place de Volklingen, 93260 Les Lilas(8,162 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.