7 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 003 €

de 5 860 € à 8 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eaux du Pré-Saint-Gervais : Regard du Trou-Morin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyères à 70 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 794 mètres
- Collège Marie Curie à 1315 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 794 mètres
- Ecole maternelle Les Bruyères à 84 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bruyères dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bruyères par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 7 Rue des Bruyères se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bruyères par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bruyères se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 71.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villegranges, 93260 Les Lilas(7,047 €)

Rue du Pré Saint Gervais, 93260 Les Lilas(6,500 €)

Allee Jean Monnet, 93260 Les Lilas(6,438 €)

Place du Vel d’Hiv, 93260 Les Lilas(7,709 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.