1 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 49 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 781 mètres
- - Collège Marie Curie à 1297 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 86 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 119 mètres
Ventes au 1 Rue des Bruyères
Les 4 ventes au 1 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 547 €/m², le 1 Rue des Bruyères se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bruyères par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bruyères se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 54.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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