2 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Romainville, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 22 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 929 mètres
- - Ecole maternelle Les Bruyères à 251 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 355 mètres
Ventes au 2 Rue de Romainville
Les 4 ventes au 2 Rue de Romainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 904 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 2 Rue de Romainville se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Romainville par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Romainville se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 50.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Romainville
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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