7 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
9 niveaux - 90 logements - 1743 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 84 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 528 mètres
- - Collège Marie Curie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 528 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 284 mètres
Ventes au 7 Rue de la Convention
Les 6 ventes au 7 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 7 Rue de la Convention se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Convention par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Convention se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 44.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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