12 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Convention, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 84 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 521 mètres
- - Collège Marie Curie à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 521 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 12 Rue de la Convention se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Convention par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Convention se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 30.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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