2 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de l'Est, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villegranges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 24 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 624 mètres
- - Collège Marie Curie à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 624 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 160 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Est
Les 3 ventes au 2 Rue de l'Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 2 Rue de l'Est se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Est par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Est se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 59.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Est
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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