8 Rue d'Anglemont, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 918 €

de 5 389 € à 6 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Anglemont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue d'Anglemont, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Avenir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 312 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Marcelle à 170 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 214 mètres
- Collège Marie Curie à 663 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 214 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 314 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Anglemont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Anglemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Anglemont dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Anglemont par rapport à la voie

Sur Rue d'Anglemont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 8 Rue d'Anglemont se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Anglemont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Anglemont se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 39.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas(6,692 €)

Rue Bernard, 93260 Les Lilas(6,603 €)

Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas(6,531 €)

Rue du Regard, 93260 Les Lilas(6,541 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Anglemont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Anglemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.