35 Rue Bernard, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 692 €

de 5 332 € à 7 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Bernard, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Bernard, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hortensias à 42 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 89 mètres
- Collège Marie Curie à 633 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 89 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 197 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Bernard dans son marché local

Prix du 35 Rue Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 35 Rue Bernard se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Bernard par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bernard se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 64.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tapis Vert, 93260 Les Lilas(6,873 €)

Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas(6,703 €)

Rue du Chateau, 93260 Les Lilas(5,902 €)

Avenue Paul de Kock, 93260 Les Lilas(6,612 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.