8 Passage Floreal, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Passage Floreal, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 630 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 8 Passage Floreal, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 132 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 571 mètres
- - Collège Marie Curie à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 571 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Floreal dans son marché local
Prix du 8 Passage Floreal par rapport à la voie
Sur Passage Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 630 €/m², le 8 Passage Floreal se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Floreal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Floreal se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 87.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Floreal
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