21 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

6 494 €
de 5 112 € à 8 308 €
Indice de confiance4/5

Le 21 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du 23 et de 7.96 % à celui du 21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villegranges.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 41 mètres
  • - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 836 mètres
  • - Lycée polyvalent Paul Robert à 836 mètres
  • - Ecole maternelle Romain Rolland à 303 mètres
  • - Ecole élémentaire Romain Rolland à 303 mètres

Ventes au 21 Passage Felix Houdart

Une vente a été recensée au 21 Passage Felix Houdart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021
900 000 €(8 182 €/m²)
Maison3 p110
21 Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Passage Felix Houdart dans son marché local

Prix du 21 Passage Felix Houdart par rapport à la voie

Sur Passage Felix Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 21 Passage Felix Houdart se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage Felix Houdart par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Felix Houdart se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 59.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

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