23 bis Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Passage des Lilas, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villegranges.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 47 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 284 mètres
Ventes au 23 bis Passage des Lilas
Les 2 ventes au 23 bis Passage des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 23 bis Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 23 bis Passage des Lilas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Passage des Lilas par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Passage des Lilas se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 76.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Passage des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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