10 Passage des Lilas, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 365 €

de 5 129 € à 8 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage des Lilas, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 10 Passage des Lilas, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Noisy-Le-Sec à 52 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 813 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 813 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 282 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage des Lilas dans son marché local

Prix du 10 Passage des Lilas par rapport à la voie

Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 10 Passage des Lilas se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage des Lilas par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage des Lilas se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 80.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Ponsard, 93260 Les Lilas(6,782 €)

Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas(6,887 €)

Rue de Romainville, 93260 Les Lilas(6,644 €)

Rue de Noisy-le-sec, 93260 Les Lilas(6,771 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.