5 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage des Hortensias, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Jalancloud.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul De Kock à 77 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 349 mètres
- - Collège Marie Curie à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 349 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 5 Passage des Hortensias se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Hortensias se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 68.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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