3 Passage Bellevue, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Bellevue, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marcelle à 45 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 402 mètres
- - Collège Marie Curie à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 402 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 3 Passage Bellevue se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bellevue par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bellevue se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 61.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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