1 Impasse Marius, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 235 €

de 6 037 € à 8 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Marius, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Impasse Marius, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villegranges.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Ronsard à 68 mètres
- Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 795 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 795 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 250 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marius

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Marius dans son marché local

Prix du 1 Impasse Marius par rapport à la voie

Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 7 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 1 Impasse Marius se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Marius par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marius se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 77.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 93260 Les Lilas(6,887 €)

Rue de Romainville, 93260 Les Lilas(6,644 €)

Passage Felix Houdart, 93260 Les Lilas(7,055 €)

Passage des Lilas, 93260 Les Lilas(7,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Marius

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.