8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 873 €

de 5 709 € à 7 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de 5.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 75 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 324 mètres
- Collège Marie Curie à 808 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 324 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 183 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie

Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 62.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Köenig, 93260 Les Lilas(6,435 €)

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(6,080 €)

Rue de la Liberté, 93260 Les Lilas(6,058 €)

Sente Giraud, 93260 Les Lilas(6,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.