21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de l'Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentes-Croix De L'épinette à 21 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 328 mètres
- - Collège Marie Curie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 328 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres
Ventes au 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les 4 ventes au 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 62.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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