2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 650 €

de 5 824 € à 9 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 7 650 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4 et de 10.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, 93260 Les Lilas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 80 mètres
- Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 324 mètres
- Collège Marie Curie à 826 mètres
- Lycée polyvalent Paul Robert à 324 mètres
- Ecole Madeleine Riffaud à 225 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à la voie

Sur Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 650 €/m², le 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis

À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 87.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Köenig, 93260 Les Lilas(4,747 €)

Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas(4,937 €)

Rue de la Liberté, 93260 Les Lilas(5,026 €)

Sente Giraud, 93260 Les Lilas(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.